點(diǎn)擊領(lǐng)取>>>北京小升初語(yǔ)數(shù)英筆試面試點(diǎn)招真題、分班考真題、簡(jiǎn)歷模板 海淀很大，學(xué)區(qū)不少，有好有差，參差不齊，西三旗學(xué)區(qū)，算是普通，劃片小區(qū)有新有舊，既有品質(zhì)改善，也有老舊剛需，比如建材城東一里。

建材城東一里：

海淀西三旗二手房，90年代的小區(qū)，老樓，看上去還行，路面平整，外墻還算干凈。社區(qū)不大，規(guī)模正常，板樓社區(qū)。

花園廣場(chǎng)，花草植被，健身器材，座椅小路，配套齊全，樓與樓之間有綠化，視野還行。

人車不分流，樓前屋后路邊停車，無門禁，隨意出入，管理不夠嚴(yán)格，是很多老小區(qū)的通病。

共有20棟樓，都是6層板樓，樓號(hào)1-24：

1號(hào)樓，5個(gè)單元，高6層，每單元每層大概3戶。

2號(hào)樓，6個(gè)單元，高6層，每單元每層大概2戶。

3號(hào)樓，6個(gè)單元，高6層，每單元每層大概2戶。

4號(hào)樓，9個(gè)單元，高6層。

8號(hào)樓，9個(gè)單元，高6層。

其他樓棟不多說。

戶型朝向面積：

一居兩居三居復(fù)式，偏剛需。

47平東西一居，49平南北兩居，52平南向一居，59平南北兩居，60平南北兩居，73平南北復(fù)式兩居，73平南北兩居，84平復(fù)式，89平南北復(fù)式，100平南北三居等等。

優(yōu)點(diǎn)：

1.位置還行吧。

2.戶型方正，朝向不錯(cuò)。

3.剛需房源。

4.海淀學(xué)籍。

缺點(diǎn)：

1.老舊小區(qū)，環(huán)境一般，有待改善。

2.板樓無電梯。

3.交通不便，配套一般。

4.清河四小一般。

位置：

北五環(huán)外，建材城東路北側(cè)，新都路南側(cè)，建材城中路東側(cè)，新都東路西側(cè)。

距離地鐵8號(hào)線和13號(hào)線換乘站霍營(yíng)站很遠(yuǎn)，走路27分鐘左右，公交和自駕還算方便，未來會(huì)有13號(hào)線拆分，增設(shè)建材城東站。

東邊是賀新公園，南邊是東小口森林公園，休閑遛彎鍛煉身體的好地方。

無大型商超，配套不完善，西邊有個(gè)新都購(gòu)物廣場(chǎng)，勉強(qiáng)用。

學(xué)校：北京市海淀區(qū)清河第四小學(xué)。

清河四小建于1960年，1992年被授予海淀區(qū)第一所“書法藝術(shù)學(xué)?！?。2000年被批準(zhǔn)為“北京金帆書畫院（海淀區(qū)分院）美術(shù)教育實(shí)驗(yàn)學(xué)校”， 2009年被評(píng)為海淀區(qū)“勇者之冠”系列賽十佳學(xué)校，2012年被批準(zhǔn)為體育傳統(tǒng)校，2015年被評(píng)為海淀區(qū)足球?qū)嶒?yàn)校，已八次獲海淀區(qū)中小學(xué)生田徑運(yùn)動(dòng)會(huì)冠軍。

實(shí)際如何，噱頭不少，普通學(xué)校，成績(jī)一般，劃片小區(qū)規(guī)模都比較大，可能調(diào)劑。

總之：

位置還行，戶型方正，朝向不錯(cuò)，西三旗學(xué)區(qū)，清河四小，剛需老小區(qū)。

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