如果有小孩要上學(xué)的話，有機(jī)會(huì)一定是要往東西城去的，海淀雞娃名聲在外，東西海搞得還是相對(duì)均衡一些的，八百多萬(wàn)就別提什么西城的一般學(xué)區(qū)了，能擠進(jìn)去東西城的學(xué)籍還能兼顧一點(diǎn)居住屬性。

海淀軍博，北蜂窩路15號(hào)院，老房子，九十平三居室，額，隔斷一下還確實(shí)是一個(gè)三居室，就是這么別扭的戶型在隔斷出各種悠長(zhǎng)過(guò)道的話，這房子簡(jiǎn)直是擰巴到家了。還是個(gè)底層，視野采光統(tǒng)統(tǒng)的悲催，可是地段好啊，掛牌837萬(wàn)也是信心十足。

住的大都是附近鐵路的人，跟前是鐵路實(shí)驗(yàn)小學(xué)和羊坊店小學(xué)，這倆學(xué)校在海淀來(lái)看也就中等水平，可是也要比垂楊柳小學(xué)要好一些的，本部都不好使，更何況百子灣的分校。

沿海賽洛城的房子，看戶型確實(shí)是好，2009年的板樓，足足133平大小，誒，這才算是正經(jīng)三居室嘛，南北通透，雙衛(wèi)生間，就是過(guò)道有點(diǎn)浪費(fèi)面積，衛(wèi)生間要是帶窗戶就更好了。

百子灣這個(gè)地方還是蠻有意思的，最近發(fā)現(xiàn)了個(gè)古墓群，老早以前叫稗子灣，水系豐富多生長(zhǎng)稗子，后來(lái)就成百子了，地鐵里面畫了一百個(gè)小孩，不過(guò)最近最好還是別去那看房子，貌似有疫情。

角門看看首座綠洲，全南向的兩居室看得多，全南向的三居室還真不多見(jiàn)，還是個(gè)21層的高樓層，這采光和視野能力簡(jiǎn)直就是拉滿了。

掛牌價(jià)850萬(wàn)，剛好是你夠得到的，角門這個(gè)地方其實(shí)沒(méi)啥可說(shuō)的，成熟度很高，想象空間有限。

角門再成熟也沒(méi)方莊成熟，北京最早的富人區(qū)，現(xiàn)在來(lái)看，垂垂老矣，早年支撐方莊風(fēng)光無(wú)限的那群人也走的差不多了，不建議方莊。

其實(shí)都到角門了，我一般是建議去新宮的，可看一圈，只有公園懿府符合條件，可是公園懿府離地鐵太遠(yuǎn)了，八百多萬(wàn)買了個(gè)寂寞。

這個(gè)價(jià)位，我的建議是去麗澤及其周邊，金泰城麗灣九百萬(wàn)以內(nèi)還是能挑個(gè)兩居室的，如果還糾結(jié)三居室的話，那就去萬(wàn)年花城。

如果還想要學(xué)區(qū)的話，那就是崇文宣武，具體點(diǎn)就是廣外永外那幾個(gè)常說(shuō)的盤。

拉數(shù)據(jù)看一下。

海淀還是毫無(wú)疑問(wèn)的碾壓豐臺(tái)，麗澤前景無(wú)限，可是單看數(shù)據(jù)的話軍博還是壓麗澤一頭，老方莊竟然還有個(gè)翹尾，難以分析，百子灣夾在中間不上不下，百子灣這四環(huán)外的還要壓角門這四環(huán)里的一頭，你說(shuō)這哪說(shuō)理去啊。

突然聽(tīng)到東航的消息，灰機(jī)我心里很難過(guò)，曾經(jīng)的我也是民航的一員，還記得，墨菲定律就是擔(dān)心的事情一定會(huì)發(fā)生，我們能做的就是把工作做到最細(xì)致，因?yàn)槲⑿〉牟铄e(cuò)累計(jì)起來(lái)后果也是難以接受的。