抓緊查詢！深圳房屋一旦被鎖定不能申請學(xué)位！僅少數(shù)情況可解鎖！
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關(guān)于公辦學(xué)位的鎖定和解鎖信息一般在9月都會更新，晚的11月份之前也會更新！也就是說，2022年以及之前被占用的房屋信息，現(xiàn)在都能查到鎖定情況啦～
要知道房屋被鎖定的話，是不能用來申請公辦學(xué)校的！所以幼升小君提醒家長們，不管住房還是租房的，一定要查詢自己的房子鎖定狀態(tài)?。?！家長們重視起來，千萬不要大意！
同時，小編還整理了深圳10區(qū)學(xué)位鎖定要求和查詢指南，包括鎖定原則、鎖定范圍、鎖定時間等。2023年及以后要升學(xué)的家長們抓緊了解！有備無患～
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學(xué)位鎖定是什么？
學(xué)位鎖定：即一套住房只能供一戶家庭的孩子申請學(xué)位，小一和初一新生使用過的房屋信息被鎖定的話，則該房屋不能再次用于申請公辦學(xué)位。(小學(xué)6年、初中3年)，并且，部分區(qū)的九年一貫制學(xué)校鎖定時間為9年。
深圳10個區(qū)都已經(jīng)實行學(xué)位房鎖定制度，并且從2021年起10個區(qū)全區(qū)公辦學(xué)校都實施鎖定制度。也就意味著，大家只要用來申請公辦學(xué)位并成功被錄取，房子學(xué)位都會被鎖定。
（如上圖一所示，通過房屋編碼查詢顯示未鎖定，說明該房子有學(xué)位可以使用；如圖二所示，該房子的學(xué)位被使用還在鎖定當(dāng)中，不能用來申請學(xué)位。）
幼升小君給大家畫個重點：
①學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只能供一戶家庭在一個學(xué)制內(nèi)（小學(xué)六年、初中三年）申請學(xué)位，相同父母或監(jiān)護(hù)人的多個孩子不受影響。
②只要能用來申請公辦學(xué)位的房子，申請成功后房子都會被鎖定，包括居住登記信息申請的。
③只要是鎖定了的房子，其他家庭就不能再用來申請學(xué)位，包括申請小學(xué)鎖定的不能用來申請初中、申請初中鎖定的不能用來申請小學(xué)。
④目前深圳民辦學(xué)校只有深圳外國語小學(xué)實行鎖定，并有自己的學(xué)位鎖定查詢?nèi)肟冢?span style="max-width: 100%; max-inline-size: 100%; cursor: text; line-height: 34px; color: rgb(216, 40, 33); outline: none 0px !important; overflow-wrap: break-word !important;">其他民辦均不進(jìn)行學(xué)位鎖定。
⑤學(xué)生如果中途轉(zhuǎn)學(xué)，不同的情況解鎖的要求也不同，具體以各區(qū)政策為準(zhǔn)，必要時需要進(jìn)行轉(zhuǎn)學(xué)的家長向教育局進(jìn)行解鎖申請。
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鎖定時間和解鎖時間
按照慣例，每年新增鎖定房屋信息會在9月份更新（具體時間各區(qū)不一致，早的6月份更新，晚的也在10月份會更新），到期自動解鎖時間一般為3月份（晚的也會在學(xué)位申請前解鎖）。
也就是說，2022年以及之前被占用的房屋信息，現(xiàn)在全部能查到鎖定情況，2023年及之后申請學(xué)位的尤其需要注意。
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學(xué)位鎖定政策范圍
下面，幼升小君根據(jù)各區(qū)已公布政策，為大家整理了2022年深圳各區(qū)實行鎖定的范圍（學(xué)校）。
深圳10區(qū)學(xué)位鎖定政策
一、南山區(qū)
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一套房僅允許一個家庭的孩子申請學(xué)位
學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只能供一戶家庭在一個學(xué)制內(nèi)（小學(xué)六年、初中三年）用以申請義務(wù)教育階段公辦學(xué)校學(xué)位一次。同一對夫婦有多個子女申請學(xué)位的不受此限制。
如果學(xué)位申請人使用祖父母（外祖父母）名下的房屋申請學(xué)位，則此房屋只能用于該祖父母（外祖父母）的一個子女家庭申請學(xué)位。
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鎖定范圍
除自愿申請入讀民辦學(xué)校和申請學(xué)區(qū)內(nèi)公辦學(xué)校未被錄取的情況以外，成功入讀申請學(xué)校的學(xué)位申請人，用于申請學(xué)位的房屋均會被學(xué)位鎖定。
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鎖定查詢
家長可登陸“南山教育在線”（網(wǎng)址：http://www.szns.edu.cn/）招生信息欄-->點擊“住房使用查詢”查詢鎖定情況。鎖定期內(nèi)的房屋不能再次用于申請我區(qū)義務(wù)教育階段公辦學(xué)校學(xué)位。
二、福田區(qū)
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一套房僅允許一個家庭的孩子申請學(xué)位
福田區(qū)實行義務(wù)教育階段公辦學(xué)校學(xué)位申請住房鎖定政策，學(xué)區(qū)內(nèi)同一套住房只提供一個義務(wù)教育階段公辦學(xué)校學(xué)位（同一父母多個子女不受此限制）。
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鎖定時間
福田區(qū)所有義務(wù)教育階段公辦學(xué)校均實行學(xué)位鎖定政策：小一鎖定6年；九年一貫制學(xué)校和對口直升學(xué)校鎖定9年；轉(zhuǎn)學(xué)插班到福田區(qū)公辦中小學(xué)校鎖定時間為轉(zhuǎn)學(xué)插班入讀時間至同一學(xué)段畢業(yè)時間。
被直升初中學(xué)校錄取的，小學(xué)畢業(yè)后繼續(xù)鎖定3年，共鎖定9年。如不選擇直升的初中學(xué)校，學(xué)位申請住房將于小學(xué)畢業(yè)當(dāng)年自動解鎖，只鎖定6年，如繼續(xù)以該房產(chǎn)申請福田區(qū)初中學(xué)校，按重新申請學(xué)校學(xué)位繼續(xù)鎖定3年?！?/span>
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鎖定查詢
住房鎖定情況可通過登錄“福田教育網(wǎng)”（http://www.szftedu.cn）首頁左下角處“學(xué)區(qū)劃分”→“學(xué)位申請房鎖定查詢”。
三、羅湖區(qū)
一套住房成功申請公辦學(xué)校學(xué)位后，小學(xué)六年、初中三年內(nèi)其他家庭不得用該住房再次申請公辦學(xué)校學(xué)位（相同父母或監(jiān)護(hù)人的多個孩子不受影響）。
一般情況，學(xué)位鎖定會在畢業(yè)當(dāng)年三月解除鎖定。
特殊情況解讀：
具體示例：我住的房子被鎖定了，還能不能申請學(xué)位？
1、深戶申請人的住房如被鎖定(即以該住房申請入讀的學(xué)生在讀)，無其他住房并在該套住房實際居住的深圳戶籍適齡兒童可在地段學(xué)校登記，列為“E類”，服從安排的視全區(qū)學(xué)位情況調(diào)劑安排。
2、非深戶兒童不能申請公辦學(xué)位，可參加民辦學(xué)校自主招生。
注意??：如果系統(tǒng)中沒有搜索到所居住的房屋信息，請?zhí)峁┓慨a(chǎn)證（或租賃憑證）和房屋編碼（編碼可在社區(qū)查詢）到地段學(xué)校服務(wù)窗口登記，經(jīng)區(qū)教育局核實并給予增加該房屋信息后，再進(jìn)行申請。
四、龍華區(qū)
學(xué)區(qū)內(nèi)同一套住房（含集體宿舍、公共租賃房）用于申請學(xué)位時，在學(xué)制期間，小學(xué)6年只允許一戶家庭的孩子申請學(xué)位，初中3年只允許一戶家庭的孩子申請學(xué)位。
如同一套住房有多個孩子申請學(xué)位，必須是同一父母、祖父母、外祖父母或法定監(jiān)護(hù)人，招生報名系統(tǒng)不接受同一套住房重復(fù)申請學(xué)位。
民辦學(xué)校不實行學(xué)區(qū)房學(xué)位鎖定。
學(xué)區(qū)房鎖定情況可通過 “龍華教育”微信公眾號—“信息共享”—“學(xué)區(qū)房查詢”自助查詢。
五、龍崗區(qū)
2019年起，龍崗區(qū)全部公辦小學(xué)、初中實行學(xué)位申請鎖定房制度。
學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只能允許一戶住戶的孩子申請學(xué)位，如同一套房有多個孩子申請，必須是相同的父母或監(jiān)護(hù)人;“小一”開始使用鎖定時間6年，“初一”開始使用鎖定3年。
六、寶安區(qū)
實行學(xué)位房制度的學(xué)校使用過的房屋信息被鎖定，學(xué)生在讀期間(小學(xué)6年內(nèi)、初中3年內(nèi))該房屋不能再次用于申請學(xué)位。
如學(xué)生轉(zhuǎn)出原申請學(xué)校，其使用的房產(chǎn)可向?qū)W校申請解除鎖定。學(xué)生畢業(yè)解除鎖定的房產(chǎn)，可用于當(dāng)年申請學(xué)位。同個學(xué)區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，學(xué)位房鎖定信息不能轉(zhuǎn)移。
學(xué)位房信息于每年9月中旬更新。查詢網(wǎng)址：
https://zs.baoan.gov.cn/visitbagbxyxqfcx。
注意??：簽了購房合同未交樓的，家長提供產(chǎn)權(quán)人身份證、購房合同及購房相關(guān)票據(jù)到學(xué)校備案，在學(xué)校指導(dǎo)下報名。待交樓后，家長提交房屋編碼，由學(xué)校進(jìn)行補(bǔ)鎖。已交樓還沒有房屋編碼的，家長攜帶相關(guān)證件到網(wǎng)格中心申請辦理。
七、光明區(qū)
全區(qū)所有公辦學(xué)校實行學(xué)區(qū)住房學(xué)位申請限制，一套住房只允許一戶家庭申請學(xué)位，將對已成功申請學(xué)位的房屋地址進(jìn)行鎖定。
鎖定辦法如下：
(1)學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學(xué)位，如同一套房有多個孩子申請學(xué)位，必須是相同的父母或監(jiān)護(hù)人。
(2)一套住房被鎖定后，小學(xué)6年、初中3年后才解除鎖定狀態(tài)。
八、大鵬新區(qū)
從2021年起，大鵬新區(qū)范圍內(nèi)的義務(wù)教育階段公辦學(xué)校全部實行學(xué)位申請房鎖定制度。在此前未實施此項制度的片區(qū)，已被用來申請學(xué)位的住房不會受到影響。
鎖定政策主要內(nèi)容：
1、學(xué)區(qū)內(nèi)一套住房只能允許一對夫婦的孩子申請學(xué)位，如同一套房有多個孩子申請，必須是相同的父親和母親或相同的監(jiān)護(hù)人。
2、小一鎖定時間6年，初一鎖定時間3年；轉(zhuǎn)學(xué)插班使用的，鎖定時間為入讀年級至同一學(xué)段畢業(yè)年級；鎖定期間不允許其他夫婦子女使用該房申請就讀該校。
九、鹽田區(qū)
鹽田區(qū)所有公辦義務(wù)教育學(xué)校實行學(xué)位住房鎖定政策，具體內(nèi)容如下：
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一套房僅允許一個家庭的孩子申請學(xué)位
(含自購房、集資房、自建房、軍產(chǎn)權(quán)、祖輩房、租房、廉租房、單位宿舍、人才房等)
一套住房只允許一戶住戶的孩子申請學(xué)位，不認(rèn)可合租；購房的，監(jiān)護(hù)人房產(chǎn)份額需在50%以上(不含50%)。
同一法定監(jiān)護(hù)人有多名子女的，同一套住房可用于其所有子女申請學(xué)位。使用祖父母或外祖父母名下住房申請學(xué)位的，該住房只能用于其一個子女家庭的孩子申請學(xué)位。
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鎖定時間
對全區(qū)新生和插班生學(xué)位申請的住房進(jìn)行鎖定。占用該住房學(xué)位的學(xué)生在讀期間，該住房不能再次被用于非同一監(jiān)護(hù)人子女的學(xué)位申請。
成功申請到學(xué)位后，小一和初一學(xué)位住房分別被鎖定6年和3年，插班生學(xué)位住房被鎖至該生學(xué)段畢業(yè)。
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鎖定與學(xué)籍掛鉤
學(xué)位住房鎖定與學(xué)籍掛鉤，建立學(xué)籍即被鎖定，畢業(yè)后鎖定自動解除。
學(xué)段內(nèi)中途轉(zhuǎn)學(xué)的，家長需向區(qū)教育局教育科申請解除鎖定。
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鎖定查詢
每年9月30日后更新當(dāng)年新鎖定房屋信息，有需要的家長可登陸“鹽田區(qū)學(xué)區(qū)房使用情況查詢系統(tǒng)”，查詢擬購或擬租房屋是否被鎖定。
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其他
鹽田區(qū)外國語學(xué)校、鹽田區(qū)外國語小學(xué)(含東和分校)三所學(xué)校從2019年4月12日起開始實行學(xué)位住房鎖定。本“溫馨提示”發(fā)布之日前（2019年10月11日）已在鹽田區(qū)內(nèi)辦理的《房屋租賃憑證》(或《房屋租賃信息》)及業(yè)主本人產(chǎn)權(quán)證可同時受理學(xué)位申請，2019年已實行學(xué)位住房鎖定的學(xué)校除外。
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2種情況可延遲鎖定
以下情況可延遲鎖定：
（▽滑動查看具體詳情）
1、受房屋拆遷影響不能提供有效住房申請材料的：請?zhí)峁┰斗慨a(chǎn)證》復(fù)印件、《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》、學(xué)區(qū)內(nèi)實際居住的其它證明材料（《房屋租賃憑證》或社區(qū)居住登記證明材料）。
2、其他未取得《入伙通知書》的轄區(qū)購房申請人：請?zhí)峁?022年4月1日之前的購房合同原件（須有國土部門的備案號）、已繳納的首期款收據(jù)和銀行按揭貸款相關(guān)證明材料、學(xué)區(qū)內(nèi)實際居住的其它證明材料（《房屋租賃憑證》或社區(qū)居住登記證明材料）。
上述1、2點所提情況按自有產(chǎn)權(quán)房類型提交材料并積分，按房產(chǎn)房屋地址當(dāng)年所在的學(xué)區(qū)申請學(xué)位，同時申請人須按要求簽署學(xué)位住房延遲鎖定承諾書，承諾同意在獲得產(chǎn)權(quán)證后隨即鎖定本住房學(xué)位信息。
十、坪山區(qū)
坪山區(qū)2022年秋季義務(wù)教育階段公辦學(xué)校招生錄取將繼續(xù)實行學(xué)位鎖定政策。
一套住房只允許一戶家庭申請學(xué)位，如適齡兒童、少年成功被坪山區(qū)公辦學(xué)校錄取并到錄取學(xué)校注冊報到后，小學(xué)鎖定6年，初中鎖定3年。
如學(xué)位已鎖定，該房屋不能被其他的家庭用于申請公辦小學(xué)或初中。
關(guān)于鎖定常見問答
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