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眾所周知，北京學區(qū)好壞是影響房子均價的重要因素之一。

近兩年，亦莊房價飛升，雖然大多數(shù)人都覺得是產(chǎn)業(yè)帶動的。但實際上，亦莊宣布學籍獨立后才是快速上漲的真正原因。畢竟亦莊的產(chǎn)業(yè)也不是近兩年才崛起的。

學籍落在哪里和戶籍所在地直接掛鉤。

但只有在亦莊新城核心區(qū)買房，才能獲得經(jīng)開區(qū)學籍進入到人大附、十一、建華實驗等名校的分校。一旦戶籍被劃到了大興學籍，對應小學將直接沒了著落。

談到亦莊這個區(qū)域的學區(qū)，先要明確一個范圍，僅探討經(jīng)開區(qū)60平方公立范圍以內(nèi)的學校。2021年，經(jīng)開區(qū)獨立進行學區(qū)劃片的政策之后，已經(jīng)不再對大興、大亦莊范圍進行義務教育服務了。這也是2021年入學前，房價開始上漲的原因。

二、亦莊目前已經(jīng)擁有“人大附”、“建華學?！?，“亦莊實驗中學”等重點學校，獨立后，其高中升學率將會急劇上升，排名可能僅在東西城、海淀之后，成為北京第四強學區(qū)。

這些年，優(yōu)質(zhì)中小學教育資源都優(yōu)先向“經(jīng)開區(qū)”傾斜。給經(jīng)開區(qū)引進了“人大附”，“十一學?！?，“北京二中”，“建華學?！钡让ＹY源。連“北京兒童醫(yī)院”都放在了經(jīng)開區(qū)。優(yōu)勢資源傾斜力度“非常大”。

亦莊核心區(qū)的房子，因為有名校分校優(yōu)質(zhì)教育資源的加持，房價出現(xiàn)明顯上漲。

亦莊新城核心地區(qū)學校整體情況

（2）亦莊一小則對口直升人大附中北校區(qū)，也就是原來的亦莊中學。

2022北京高考清北率第一的是西城區(qū)，比例達到了1.74%，相當于100個人里面就有接近兩個能考上清北，海淀達到了1.65%。經(jīng)開區(qū)清北率達到了北京第三，0.93%。經(jīng)開區(qū)自去年獨立學籍后，今年高考考生人數(shù)雖不多，但清北率已經(jīng)排在北京全市第三名，經(jīng)開區(qū)的確值得期待！

2、亦莊河西區(qū)：

亦莊莊核心區(qū)最強學區(qū)。

目前學校有：“亦莊實驗小學”和“亦莊實驗中學”，這兩所學校都是北京十一學校承辦的公立校。

亦莊實驗小學“只招收南海家園一至七里回遷戶子女以及符合開發(fā)區(qū)人才引進計劃的海外歸國人員及各類引進人才子女”。兩所學校目前在亦莊屬于實力比較強的。

還有一所亦莊第二小學，對口直升初中是核心區(qū)的“人大附經(jīng)開學校北校區(qū)”。

建華實驗學校，師資力量也很雄厚，前身是海淀十一學校的分身。

1.1 亦莊核心區(qū)-人大附經(jīng)開東校區(qū)，原為北京二中亦莊學校。

1.2?亦莊核心區(qū)-人大附中北校區(qū)（原為亦莊中學）

林肯公園（住宅）、

新康家園、

聽濤雅苑、

梅園小區(qū)、

大雄城市花園、

管委會宿舍、

博客雅居、

東晶國際、

金泰公寓、

一品亦莊、

一棟洋房、

鹿鳴苑、

長新花園別墅、

浉城百麗、

卡爾生活館、

贏海莊園、

金地格林小鎮(zhèn)、

上海沙龍、

大雄郁金香舍、

中央公館、

中芯花園、

國銳金嵿（住宅）、

Dear Villa、

天寶園二里（原大糧臺地區(qū)）、

境界（03年）等小區(qū)居民子女,

2.1 亦莊河西區(qū)-北京亦莊實驗小學（十一承辦公立校）:

符合經(jīng)開區(qū)人才引進計劃的海外歸國人員及各類引進人才子女。

人大附中亦莊新城學校（簡稱“人亦學?！保?/span>，坐落在北京最具潛力和活力的地區(qū)—北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)亦莊國際高端產(chǎn)業(yè)新城。她是經(jīng)開區(qū)引進人大附中優(yōu)質(zhì)教育資源，與人大附中聯(lián)合總校、人大附中合辦的一所新建的現(xiàn)代化公立十二年一貫制學校。人亦學校在傳承中國人民大學半個多世紀的紅色基因，繼續(xù)秉承人大附中愛與尊重的辦學思想，借鑒人大附中經(jīng)開學校成功辦學實踐的基礎(chǔ)上，勇探索敢創(chuàng)新，秉持“做一個有使命感的人”這一校訓，著意培養(yǎng)具有“心明、眼亮、體健、知真、行篤”特質(zhì)的“五自”少年。作為對新時代教育理念的探索與踐行，人大附中亦莊新城學校總占地約12.5萬平方米，總建筑面積14.97萬平方米，由小學部和中學部兩個獨立校區(qū)組成。設計以人大附中“尊重個性，挖掘潛力，一切為了學生的發(fā)展，一切為了祖國的騰飛，一切為了人類的進步”辦學理念為指引，旨在打造功能完善、設施領(lǐng)先、風格鮮明、綠色智慧、開放共享的百年經(jīng)典校園。小學部和中學部分別設有500座的音樂廳和1000座的劇場，以高標準、專業(yè)化的表演場所代替了通用型的多功能廳，并配套大量用于藝術(shù)排練和美術(shù)學習的教室。體育館集合了籃球館、游泳館、冰球館、室內(nèi)足球館等功能。小學部以“樂”為主題，通高的夢想中庭與室內(nèi)運動館、報告廳一起形成教學綜合體，打造了一座學習MALL、快樂MALL、活力MALL。希望學生可以在其中奔跑嬉戲，釋放天性。教學樓每層均設置有開放的閱覽區(qū)、展示區(qū)、游戲區(qū)、師生輔導區(qū)和交流區(qū)，成為一個學習的寶盒，讓小學生們不斷發(fā)掘和探索。中學部以“禮”為主題，強調(diào)外部空間的禮儀感和秩序性，彰顯文化自信。建筑布局方正嚴整，空間層層遞進，造型端莊大氣。從進入主校門的禮之廣場到中部的中式園林，打造了一座“中國書院”。校園不僅是教育的載體，更是教育的一部分，以建筑空間潛移默化地育人育德。高中的綜合樓整合了展示、生涯培養(yǎng)、心理咨詢、個性化教學等功能，有利于學生的個性化發(fā)展。高端實驗室可以發(fā)揮經(jīng)開區(qū)擁有大量高科技企業(yè)的技術(shù)優(yōu)勢，打造“研學一體”的科技平臺。位于兩個校區(qū)之間的環(huán)形天橋，將被四海路隔開的校園緊密聯(lián)系在一起，校園的藝術(shù)、體育、科技功能實現(xiàn)了共享。從小學到高中，兩邊的相互守望和期盼，書寫了孩子成長的歷程。學校非常重視向社會的開放與共享。音樂廳、劇場、體育場館具有專業(yè)性，設施先進，并臨近校園外側(cè)和主要出入口，具備獨立對外開放的可能性，可以實現(xiàn)與周邊學校、社區(qū)、企業(yè)的共用共享，極大促進經(jīng)開區(qū)教育設施水平和文體服務能力的提升。2023年，如下小區(qū)二手房對應人大附中亦莊新城，招生規(guī)模18個班

金茂悅家園（含公租房）、

亦莊悅家園（金茂府）、

金茂逸家園（含公租房）、

亦莊逸家園（含公租房）、

亦莊金茂府、亦莊金茂府、金茂逸墅

和悅?cè)A錦、

金麟府、

金隅學府、

亦城亦禧家園（共有產(chǎn)權(quán)房）、

文瀾苑、

海庭雅園、

北雅嘉苑

等小區(qū)居民子女。

2.4?亦莊河西區(qū)-北京市第二中學經(jīng)開區(qū)學校：海苑、海棠苑（含公租房、以實際入住為準）、亦城亦景家園、泰和園二里一區(qū)（住宅）、亦園、海梓嘉園（含公租房）、金域東郡等小區(qū)居民子女；亦城茗苑（公租房）、博客雅苑（公租房）、鹿海園五里（僅公租房）居民子女；符合經(jīng)開區(qū)人才引進計劃的海外歸國人員及各類引進人才子女。
2.5?亦莊河西區(qū)-亦莊第二中心小學：

泰河園一里、泰河園一里二區(qū)1—4號樓、泰河園三里、泰河園四里一區(qū)1—4號樓、泰河園七里、

鹿海園一里、鹿海園三里小區(qū)居民子女。

亦莊路東區(qū)-北京建華實驗亦莊學校：

2023年，北京建華實驗亦莊學校，招生規(guī)模12個班，招生范圍如下：通泰國際公館（住宅）

經(jīng)開壹中心（住宅）

汀塘小區(qū)（含公租房）

禧瑞天著

亦城文園（公租房）

亦城景園（公租房）、

亦城科創(chuàng)家園（公租房）、

臻林雅苑

榮岸雅苑

定海園一里至三里公租房居民子女，符合經(jīng)開區(qū)人才引進計劃的海外歸國人員及各類引進人才子女。

定海園一里、定海園二里、定海園三里三個小區(qū)符合經(jīng)開區(qū)入學條件的回遷居民子女。

亦莊經(jīng)開區(qū)分為三個學區(qū)，核心區(qū)、河西區(qū)、路東區(qū)。

核心區(qū)：人大附中經(jīng)開學校，亦莊第一中心小學

河西區(qū)：亦莊實驗，人大附中亦莊新城學校，二中經(jīng)開學校，亦莊第二中心小學

路東區(qū)：建華實驗亦莊學校小學：經(jīng)開區(qū)2311之后，二手房多校劃片，只有路東學區(qū)可以單校，河西核心有坑校一小二小。初中：經(jīng)開五所初中2022年全部開始招生，其中亦莊實驗，建華亦莊，人大附中亦莊新城三所學校面向海淀招生，所以生源明顯好于人開和二中。高中：亦莊實驗擁有絕對的霸主地位，中招線經(jīng)開626，海淀643，通州654。建華亦莊2022年首次招生，中招線經(jīng)開601，海淀628，小班制高師生比。人大附中經(jīng)開學校連續(xù)兩年高考成績不理想，已經(jīng)淪為經(jīng)開的托底校，中招線560，據(jù)說兩個實驗班為635，希望可以借此翻身。人大附中亦莊新城學校今年也開了高中部，人開的高中生可以在兩個校區(qū)任意選擇。綜上，未來亦莊經(jīng)開區(qū)的學校排名應該是：亦莊實驗＞建華亦莊＞人大附中亦莊新城=人大附中經(jīng)開＞二中經(jīng)開

亦莊的學區(qū)劃片

大政策方面：北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)2022年義務教育階段入學政策于4月29日公布。經(jīng)開區(qū)穩(wěn)妥推進以多校劃片為主的入學方式；同時全區(qū)分為核心區(qū)、河西區(qū)和路東區(qū)三個學區(qū)，在學區(qū)內(nèi)實行就近入學。根據(jù)《北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)關(guān)于2022年義務教育階段入學工作的意見》（以下簡稱《意見》），今年，經(jīng)開區(qū)事業(yè)局將聯(lián)合工委、管委會各機構(gòu)共同審核入學資格，特別是合法穩(wěn)定工作、實際居住條件的審核，嚴格審核過道房、車庫房、空掛戶情況。小學按確定的服務范圍入學，初中對口直升與多校劃片相結(jié)合入學。人大附中北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)學校、北京亦莊實驗小學、北京建華實驗亦莊學?！兑庖姟饭剂私?jīng)開區(qū)7所小學的服務范圍。

根據(jù)《意見》，符合在經(jīng)開區(qū)就讀條件的適齡兒童，須在規(guī)定時間通過“北京市義務教育入學服務平臺”中的“北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)”端口參加學齡人口信息采集，按照經(jīng)開區(qū)社會事業(yè)局確定的學校服務范圍免試就近入學。在“小升初”方面，《意見》規(guī)定，初中入學采用對口直升和多校劃片相結(jié)合的入學方式。小學六年級京籍畢業(yè)生和通過“非本市戶籍適齡兒童少年在經(jīng)開區(qū)中小學就讀審核”的非京籍畢業(yè)生， 由所在學校指導學生及其法定監(jiān)護人按規(guī)定時間完成初中入學相關(guān)操作。初中入學在小學畢業(yè)學校所在學區(qū)內(nèi)派位入學，一貫制學校小學畢業(yè)生直升初中部經(jīng)開區(qū)范圍。一貫制學校小升初直升初中部，（1）亦莊鎮(zhèn)第一中心小學（亦莊一小），對口升入人大附中北京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)學校初中部；（2）北京亦莊實驗小學，對口升入北京亦莊實驗中學初中部。（3）亦莊鎮(zhèn)第二中心小學（亦莊二小），2022年起在河西區(qū)學區(qū)三所中學（北京亦莊實驗中學、人大附中亦莊新城學校、北京市第二中學經(jīng)開區(qū)學校）多校劃片入學。

（4）北京小學大興分校亦莊學校?，2022 年京籍畢業(yè)生和通過“非本市戶籍適齡兒童少年在經(jīng)開區(qū)中小學就讀審核”的畢業(yè)生在河西區(qū)學區(qū)三所中學（北京亦莊實驗中學、人大附中亦莊新城學校、北京市第二中學經(jīng)開區(qū)學校）多校劃片入學。

申請回經(jīng)開區(qū)范圍升初中的非經(jīng)開區(qū)范圍小學畢業(yè)生，在經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)多校劃片入學。此外，經(jīng)開區(qū)民辦學校北京市中芯學校、耀華京港學校的招生按《意見》執(zhí)行，招生范圍原則上為經(jīng)開區(qū)范圍內(nèi)的居民小區(qū)。與公辦學校同步報名、同步開展錄取、同步注冊學籍；對報名人數(shù)超過招生計劃的，實行電腦隨機錄取。

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